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‘서울 아파트 거래절벽 현실로...9월 거래량 반토막 관련’
등록날짜 [ 2017년09월14일 06시50분 ]

서울시 부동산정보광장의 아파트 거래량 정보는 실거래가 신고 자료를 활용하여 공개되고 있으며, 이는 ‘신고기준’ 통계입니다.

 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 주택매매계약 신고는 계약 후 60일 이내에 하도록 되어 있어, ‘신고기준’ 통계는 계약 시점과 통계 집계 사이에 시차가 있습니다.

 특정 기간 내 실제 계약된 거래량의 정확한 비교를 위해서는 계약일  기준(계약하고 신고까지 완료된 물량)으로 통계를 산출할 필요가 있으며, 국토교통부는 지난 9.5일 투기과열지구 신규 지정시 보도자료를 통해 8.2 대책 이후 계약일 기준의 거래동향을 제시한바 있습니다.

< 연도별 8.3~8.31일 “계약 및 신고 완료”된 주택 매매거래물량(단위 : 건) >

구분

12

13

14

15

16

17(A)

5(12'16) 평균(B)

5년평균

대비(A/B)

전국

13,930

14,216

24,839

24,850

27,243

25,029

21,016

19.1%

수도권

4,350

5,155

10,152

10,210

12,585

10,925

8,490

28.7%

서울

1,208

1,463

2,992

3,593

4,137

3,458

2,679

29.1%


8.3~8.31일 사이에 계약되고 신고 완료된 기준으로 동일하게 연도별 비교를 할 경우, 서울에서 `17.8.3~8.31일 주택 거래물량은 `12~`16년 동기 평균 대비 29.1% 많고, `16년 동기 대비 거래 감소폭(16.4%↓)도 ‘거래절벽’ 수준의 문제상황이 아니며, 가격 안정세 속에서 실수요자 중심의 정상적 시장 흐름이 유지되고 있는 것으로 판단됩니다.




[데일리연합뉴스 이권희기자]

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