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2023.11.27 (월)

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생활/건강

국토교통부, 전세 계약할 때 공인중개사에게 꼭 들어야 하는 이야기

 

데일리연합(월간, 한국뉴스신문) 기자 | 전세사기 예방 위한 공인중개사 설명의무가 강화됩니다.

 

■ 임대인의 체납여부, 확정일자 현황을 꼭 들으세요!

 

공인중개사는 안전한 거래를 위해 아래 내용 설명해야 합니다

· 임대인의 정보(체납 여부, 확정일자 현황) 제시 의무

· 임차인의 정보 열람 권한

· 임차인 보호제도(최우선변제금, 전세보증 보험 등)

· ‘중개대상물 확인 설명서’를 작성·서명하여 거래당사자에게 전달

 

■ 원룸·오피스텔 계약 시, 관리비 세부내역을 들어야 해요!

 

원룸·오피스텔 등 소형주택 관리비에 포함된 실제 세부 비목에 대해서도 임차인 등 중개의뢰인에게 설명해야 합니다

· 세부 비목 : 일반관리비, 전기료, 수도료, 가스 사용료, 난방비, 인터넷 사용료, TV 사용료 등

 

■ 설명해주시는 분이 중개보조원인지 확인하세요!

 

「공인중개사법」 제18조의4에 따라 신설된 중개보조원의 신분고지 의무 이행여부를 확인하고, 중개의뢰인에게 설명해야 합니다

임대차계약 시 주요 확인 사항은 중개사와 거래당사자가 별도 서명해야 합니다

 

- 11월 8일부터 「공인중개사법 시행령·시행규칙」 개정안 입법 예고

임대차 계약 중개 시 안전 거래를 위해 충분한 정보를 제공토록 하여 전세사기 문제를 미연에 방지

 

주요정보 확인을 통해 안전하게 전세계약하세요!





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거리에 흥이 넘치는 원주, '원주 행복 버스킹' 일정 마무리

 데일리연합(월간, 한국뉴스신문) 기자 | 원주시가 거리공연 문화의 활성화와 버스킹 도시 이미지 확립을 위해 올해 5월부터 10월까지 진행한 ‘행복 버스킹’공연이 성공적으로 마무리됐다.   거리공연 문화 활성화를 통해 침체된 지역경제를 되살리기 위해 시작한 ‘행복 버스킹’은 시민에게는 다양한 문화공연을 쉽게 접할 수 있는 기회를 제공하고, 예술인에게는 시민들과 소통할 수 있는 자리를 마련해 주었다.   원주시는 관내 거주하며 활동하고 있는 예술가를 공개 모집하여 노래, 국악, 악기, 춤, 마술 등 다양한 장르의 버스킹 29팀을 선발했고, 원주 곳곳에 장소와 시간에 따라 탄력적으로 배치하여 공연을 선보였다.   주로 문화의 거리, 무실동 올리브영 2개소에서 일주일에 2회 진행된 버스킹 공연으로 시민들은 일상에서 손쉽게 문화를 접할 수 있게 됐다.   또한 구도심 문화 활성화에 도움이 되고자 학성동 여성커뮤니티센터와 우산동 단계천 등에서도 공연을 진행하여 각종 행사를 다채롭게 하는데 기여하기도 했다.   남기주 문화예술과장은 “원주시는 지난 일년간 행복버스킹을 통해 버스킹 도시의 기반을 마련했다.”며, “