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생활/건강

국토교통부, 전세 계약할 때 공인중개사에게 꼭 들어야 하는 이야기

 

데일리연합(월간, 한국뉴스신문) 기자 | 전세사기 예방 위한 공인중개사 설명의무가 강화됩니다.

 

■ 임대인의 체납여부, 확정일자 현황을 꼭 들으세요!

 

공인중개사는 안전한 거래를 위해 아래 내용 설명해야 합니다

· 임대인의 정보(체납 여부, 확정일자 현황) 제시 의무

· 임차인의 정보 열람 권한

· 임차인 보호제도(최우선변제금, 전세보증 보험 등)

· ‘중개대상물 확인 설명서’를 작성·서명하여 거래당사자에게 전달

 

■ 원룸·오피스텔 계약 시, 관리비 세부내역을 들어야 해요!

 

원룸·오피스텔 등 소형주택 관리비에 포함된 실제 세부 비목에 대해서도 임차인 등 중개의뢰인에게 설명해야 합니다

· 세부 비목 : 일반관리비, 전기료, 수도료, 가스 사용료, 난방비, 인터넷 사용료, TV 사용료 등

 

■ 설명해주시는 분이 중개보조원인지 확인하세요!

 

「공인중개사법」 제18조의4에 따라 신설된 중개보조원의 신분고지 의무 이행여부를 확인하고, 중개의뢰인에게 설명해야 합니다

임대차계약 시 주요 확인 사항은 중개사와 거래당사자가 별도 서명해야 합니다

 

- 11월 8일부터 「공인중개사법 시행령·시행규칙」 개정안 입법 예고

임대차 계약 중개 시 안전 거래를 위해 충분한 정보를 제공토록 하여 전세사기 문제를 미연에 방지

 

주요정보 확인을 통해 안전하게 전세계약하세요!




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대구시교육청, 2025학년도 대입 수시모집 지원 전략 설명회 개최

데일리연합 (아이타임즈M 월간한국뉴스신문) 김준 기자 | 대구시교육청은 급격하게 변하는 입시환경에 대응하고 공신력 있는 대입정보 제공을 위해 6월 15일 14:00 대륜고 대강당에서 ‘2025학년도 대입 수시모집 지원 전략 설명회’를 개최한다. 이번 설명회는 지난 6월 4일 치러진 대학수학능력시험 6월 모의평가 결과를 바탕으로, 고3 수험생의 수시모집 지원 전략에 대해 지역과 수도권 현직 교사들이 강연한다. 주요 내용은 ▲수능 6월 모의평가 결과 분석 및 과목별 학습 전략 대비 방안, ▲대구·경북권 대학 수시모집 특징과 주요 변경 사항, ▲2025 대입 수시전형의 특징 및 수도권 주요 대학 지원 전략 등이다. 설명회 후에는 참석자들의 질의 사항에 대한 강사들의 응답 시간도 가질 예정이다. 이번 설명회 참여 신청을 사전에 하지 못한 학생, 학부모도 당일 현장 방문으로 참여 가능하다. 강은희 교육감은 “의대 정원 증원, 무전공 선발 확대 등 올해 급격하게 변화된 입시환경으로 인해 대입 전략을 세우는 게 쉽지 않을 것으로 예상된다.”라고 하면서 “이번 설명회를 통해 고3 수험생들이 대학별 모집 요강