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[이슈탐사] '하이엔드'라더니.. 강동구 그란츠 리버파크 하자 논란, DL이앤씨 DH프라퍼티원
데일리연합 (SNSJTV. 타임즈M) 곽중희 기자, 여수현 에디터(영상뉴스 편집) | 오는 4월 입주를 앞둔 강동구의 하이엔트 아파트 브랜드 그란츠 리버파크. 광고 영상과 분양 홍보물에서는 ‘프리미엄’, ‘럭셔리’, ‘강동 최초 하이엔드’라고 자부하며 완벽한 시공을 예고했다. 하지만 최근 입주자 사전점검에서 160건이 넘는 하자가 발견되면서 논란이 일고 있다. 평균 분양가 22억 육박하는데.. 시공 하자만 수백건? 지난 3월 외부 점검 전문기관 '한국건축안전진단' 측이 제출한 그란츠 리버파크의 공용부 하자점검 보고서에는 약 160건이 넘는 균열, 누수, 마감 누락 등 다양한 하자가 기록됐다. 지하 7층부터 옥상까지, 엘리베이터 홀, 계단실, 주차장, 옥상 방수까지 전 범위에서 다양한 시공 불량이 드러났다. 점검 결과, 손으로 뜯겨 나가는 벽 패널, 타일 단차, 코킹 누락, 콘센트 마감 불량, 누수 흔적, 전기설비 미시공 등 부실 시공의 흔적이 적나라하게 나타났다. 일부 세대는 싱크대 상부장과 천장 사이에 먼지가 쌓일 만한 틈까지 벌어져 있었다. 건설업계에서 일반적으로 아파트 동 하나에서 50~200개의 하자가 발생한 것을 심각하다고 보지는 않는다. 국토교통부
- 곽중희 기자
- 2025-03-25 16:07
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[단독] "안전보다 준공이 우선?" 롯데캐슬 이스트폴 하자 논란 격화
데일리연합 (SNSJTV. 아이타임즈M) 최민준 인턴기자 | "이스트폴에 가족이 돼주셔서 감사하다면서, 이게 가족에게 할 짓입니까?" 서울 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬 이스트폴의 하자 시공 논란이 더욱 심화되고 있다. 준공 승인을 앞두고 입주예정자들과 광진구청-시공사 롯데건설-시행사 KT(NCP) 간의 갈등이 겪해지는 양상이다. 특히, 입주예정자들은 중대 하자가 발견된 상황에서 광진구청과 롯데건설(대표이사 박현절) 측이 준공 승인을 무리하게 추진하고 있다며 거세게 반발하고 있다. 입주민들은 하자 점검과 처리 완료 전 준공 승인을 서두르는 이유에 의문을 제기하고, 기부체납 문제와의 연관성까지 주장하고 있는 상황이다. 롯데캐슬 이스트폴은 지하 7층~지상 48층, 6개 동 총 1063가구 규모의 고층 주상복합 아파트로, 2023년 8월에 분양을 마쳤다. 시행사는 KT, 시공사는 롯데건설이 맡았다. 하지만 하자점검 TF팀에 따르면, 하자 보수 접수 건수는 총 5만1826건(중복 접수 포함)에 달하며 중대 하자 591건이 발생한 것으로 확인됐다. 중대한 하자로는 난방 작동 불량, 배관 등 설비 불량, 조명‧스위치 불량 등이 있으며, 공용부 하자도 289건에 달했다
- 최민준 인턴 기자
- 2025-01-10 15:44
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[단독] "잔금 안주면 계약금 몰수" 롯데캐슬 르웨스트, '하자 시공-갑질' 논란
데일리연합 (SNSJTV. 아이타임즈M) 최민준 인턴기자 | "안전하지 않은 아파트에 입주하라니, 도저히 이해 안 돼" 서울 강서구 마곡지구에 위치한 고급 오피스텔 단지 마곡 롯데캐슬 르웨스트가 준공 후에도 끝나지 않은 공사와 부실 시공 문제로 입주민들의 안전을 위협하고 있다. 준공 승인은 지난 8월 말에 받았지만, 건물 내외부는 여전히 공사 중이며 입주를 강요하는 건설사의 태도에 수분양자(부동산 분양을 체결한 사람)들의 분노는 점점 커지고 있다. 준공 이후에도 건물 곳곳에서 공사가 계속 진행 중이다. 11월 말까지 입주를 완료하라는 공지가 있었지만, 입주를 진행한 세대는 876세대 중 11세대에 불과하다. 입주를 거부한 대다수의 세대는 부실 시공과 미완성 공사를 이유로 꼽았다. 특히, 준공이 끝난 후에도 지하주차장, 복도, 지하 2층 공공보행 통로 등에서 누수가 발생하며 심각한 안전 문제가 야기됐다. 수분양자 대표회의 한 임원은 “눈이나 비가 조금만 내려도 벽면과 천장에서 물이 새어 바닥까지 흥건하게 젖는다”며 “지하주차장 천장이 녹슬어 철골이 드러날 정도”라고 호소했다. 누수가 심각한 구간에서는 지반 침하 위험까지 우려되는 상황이다. 준공이 완료된 건물이
- 최민준 인턴 기자
- 2025-01-08 17:49
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[이슈댓글] “소대변은 일상, 안전 관리도 심각” 롯데캐슬 이스트폴 하자 시공 논란
데일리연합 (SNSJTV. 아이타임즈M) 곽중희 기자 | 롯데건설이 원청을 맡은 '롯데캐슬 이스트폴' 아파트의 하자 시공 논란이 불거지며 입주 예정자들의 민원에 계속되는 가운데, 본지의 관련 보도에는 롯데건설의 시공 관리 문제를 지적하는 누리꾼들의 여러 댓글이 달렸다. 누리꾼들 중에는 자신을 현직 관리자, 현장 근로 경험자라며, 롯데캐슬 이스트폴 현장의 안정 관리와 시공 실태를 비판하는 이도 있었다. 누리꾼들은 “요즘 브랜드 아파트 보면 어영부영 짓는 게 눈에 보인다”, “전부 외국인이다. 중국 욕할 것도 없다. 소변은 기본에 대변 보는 일도 여사”, “현장에 일하러 갔었는데, 안전 관리가 전혀 되지 않는다. 일주일동안 작업하면서 (안전관리자)를 한 번 만났다” 는 등 부실 시공 실태를 비판했다. 이어 또 다른 누리꾼은 “현직 관리자다. 다들 안전에 소홀하고, (자신은) 중견 건설사 소속인데 매일 담당자가 동마다 체크하지 않으면 욕먹는 일은 다반사다. 롯데 같은 대기업은 정직원은 거의 없고 대부분 계약직이다. 책임감을 부여하기는 힘들다”고 설명했다. 아울러 한 누리꾼은 광진구청의 관리감독을 지적하기도 했다. 그는 “광진구청과 강서구청이 롯데건설 측으로부터 뭘
- 곽중희 기자
- 2025-01-02 18:44
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[이슈] 롯데캐슬 이스트폴 하자 시공 논란... 광진구, 공청회 연다
데일리연합 (SNSJTV. 아이타임즈M) 이슈보도팀 | 광진구청(구청장 김경호)이 롯데캐슬 이스트폴 아파트의 부실 시공 논란과 관련해 1월 2일 저녁 7시, 광진구청 대강당에서 공청회를 개최한다. 이번 공청회에는 광진구청 관계자, 이스트폴 입주민 대표, 오신환 국민의힘 수도권비전특별위원회 위원장, 김영옥 서울시의원, 그리고 시공사인 롯데건설 측이 참석해 부실 시공 문제에 대한 논의와 해결 방안을 모색할 예정이다. 이스트폴 아파트는 최근 외벽 도색 불량, 갱폼 불량 등 시공상의 문제로 입주 예정자들의 불만이 제기되었다. 입주 예정자들은 지난 사례를 들어 준공 확정 후 보수가 제대로 이뤄지지 않을 것을 우려하고 있다. 롯데건설 측이 언급한 준공 확정일은 1월 12일이다. 이에 따라 광진구청은 시공사와 감리자의 조치를 요청했으며, 서울시 공동주택 품질점검단의 점검을 통해 보수·보강 명령 등 추가 조치를 취할 예정이다. 이번 공청회는 입주민들의 의견을 수렴하고, 시공사와 관계 기관의 책임 있는 답변을 통해 문제 해결을 위한 구체적인 방안을 논의하는 자리가 될 것으로 보인다. 입주 예정자들은 이번 공청회를 통해 시공사의 책임 있는 자세와 신속한 하자 보수를 촉구하고
- 이슈보도팀 기자
- 2025-01-02 11:37
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UPDATE: 2025년 06월 06일 09시 59분