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보도자료

강원도, 동해안권경제자유구역 지정 3년차…선택과 집중 새 출발 - 강원도청

2013년 2월 14일 강릉, 동해시 내 구정, 옥계, 망상, 북평 등 4개 지역 8.25㎢에 걸쳐 지정된 바 있는 동해안권경제자유구역이 지구지정 3년차를 맞이하여 16일부터 3개 지구 8.95㎢으로 조정되어 새 출발한다.

2013년 ‘첨단 녹색소재산업 육성으로 동북아 경제중심지 건설’이라는 비전 아래 추진되어 온 동해안권경제자유구역(이하 “EFEZ")은중국 경제의 경착륙 우려와 글로벌 경기 침체, 저유가 및 비철금속산업의 침체 등 주변 여건의 변화로 인해 경쟁력 있는 지구로의선택과 집중이 불가피하게 되었다.

지구별 조정 및 추진상황을 살펴보면, ‘망상 지구’의 경우 사계절 명품 해양, 복합 관광도시 조성이라는컨셉으로 지난 2015.2.26. 개발사업자로 던디360동해개발공사(주)가 지정된 데 이어 2015.12.14. 지구 면적이 당초 1.82㎢에서 6.39㎢로 확대되었으며, 금년 상반기 중 마스터플랜 수립을 완료할 계획이다.

‘북평 지구’는 첨단부품산업 및 외국기업단지를 중심으로 당초4.61㎢에서 2.14㎢로 축소 조정되었다. 북평 지구는 지난 2015년 10월조건부로 지구지정 해제가 3년간 유예된 바 있다. 앞으로 북평지구는 LH와 개발사업 참여 등을 협의하여, 조속히 개발사업자를 지정해 나갈 계획이다.

강원도가 직접 개발하는 ‘옥계지구’는 2015년 8월 당초 0.71㎢에서 0.42㎢로 기 조정된 바 있으며, 첨단소재 융복합산업지구라는 컨셉으로 추진되고 있다. 향후, 동해안권경제자유구역청은 공유재산 관리계획을 도의회에 재상정하고, 제1회 추가경정예산에 사업비 반영을 요청할 계획이다.

이번에 해제된 ‘구정지구’는 글로벌 정주, 교육, 문화 도시라는컨셉으로 추진되었으나, 글로벌 경기 악화 등 어려움 속에서 결국개발사업자를 찾지 못했다. 따라서 ‘구정지구’는 산업통상자원부에서 최종적으로 지구 지정 해제내용을 고시하게 된다.

이번 지구 조정을 통해 당초 4개 지구에서 3개 지구로 1개 지구가 축소되었으나,토지거래 제한 등 주민불편 사항의 해소와 EFEZ의 전반적인경쟁력 제고라는 차원에서 불가피하였다.

향후 동해안권경제자유구역은 동해안 천혜의 자연환경과 경관 등을 활용한 망상 지역, 희귀금속 등 비철금속 산업을 중심으로 한 옥계지역, 환동해 물류·교통망을 중심으로 한 북평지구 등을 중심으로 다른 경제자유구역과 차별화·특성화해 나가는 한편, 경쟁력있는지역을 중심으로 투자 유치 역량을 집중해 나간다는 계획이다.

또한 그동안 구정지구 투자를 위해 협의해 온 살로리아(영국)와중국 기업 등 해외 기업들의 북평 지구 등 타 지구 투자 유도를위해 지속적으로 협의해 나갈 계획이다.

아울러 EFEZ의 경쟁력을 지속적으로 제고하기 위해 금년 상반기 중에 제3차 항만기본계획 수정계획에 ‘동해항 다목적부두’가 반영될 수 있도록 중앙정부와 긴밀히 협의해 나가는 한편, 경제자유구역에 대한 지원확대 및 규제 철폐 등도 지속적으로 건의해 나갈 계획이다.

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부동산 시장, 전세발 매매 전환 심화…금리 변수 속 ‘상승론’ 우세

▲ 사진=데일리연합 AI생성. 데일리연합 (SNSJTV. 타임즈M) 이기삼 기자 | 최근 국내 부동산 시장에서 서울 아파트 매매가와 전셋값이 동반 상승하는 현상이 뚜렷하게 나타났다. 특히 전세 시장의 불안정성이 매매 수요를 자극하는 주요 요인으로 작용하고 있다는 분석이다. 전세 매물 품귀 현상이 심화되면서 세입자들이 매매로 돌아서는 움직임이 가속화되는 양상이다. 부동산 정보 업체와 시장 전문가들의 자료를 종합하면, 서울 아파트 전세 가격은 꾸준히 상승세를 이어갔다. 전세사기 및 역전세 우려 감소와 함께 아파트 신규 입주 물량 부족이 전세 시장의 불안을 가중시키는 근본적인 원인으로 지목된다. 이러한 전세난은 자연스럽게 매매 시장으로 연결되는 흐름을 보였다. 연초 시행된 신생아 특례대출 등 정책 금융 지원이 실수요자의 매수 심리를 부추겼고, 지난해부터 확산된 ‘집값 바닥론’ 인식이 더해져 매수 문의가 꾸준히 증가하는 추세이다. 이는 시장 전반에 걸쳐 회복 기대감을 높이는 요소로 작용한다. 변동성 높은 금리 환경도 시장에 복합적인 영향을 미쳤다. 미국 기준금리 인하 기대감이 후퇴하고 국내 기준금리가 장기간 동결될 가능성이 커지면서, 대출 금리가 다시 오를 수 있다