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경북

경주시의회 문화도시위원회, '신경주역세권' 사업현장 방문

건설경기 위기에 따른 현황 점검 및 대응방안 마련 차원

데일리연합(월간, 한국뉴스신문) 김재욱 기자 | 경주시의회 문화도시위원회(위원장 이진락)는 22일 신경주역세권 사업현장을 방문하여 추진현황을 점검하는 시간을 가졌다.

 

이번 방문은 신경주역세권 지역개발사업 및 해오름플랫폼 투자선도지구사업에 대한 현황을 점검하고 의정활동자료를 확보하기 위해 실시됐다.

 

신경주역세권 지역개발사업은 인접한 경주역(구 신경주역)과 연계하여 KTX광역경제권 거점도시로 육성하기 위한 사업으로, 2011년부터 2022년까지 12년간 2,933억원을 투입하여 건천읍 화천리 일원의 약 16만평의 부지에 6,300세대를 수용하는 주거지역 등이 들어설 수 있도록 부지 조성이 완료됐다.

 

이와 연계된 2단계 사업인 해오름플랫폼 투자선도지구는 2023년부터 2031년까지 9년간 건천읍 화천리의 약 29만평 부지에 5,407억원을 투입하여 실시 예정이다. 신경주역세권 내 광역교통 및 도시기능을 통합적으로 계획하여 지역성장을 견인하는 거점을 조성하기 위한 사업이다.

 

이번 현장방문은 작년 하반기부터 불거진 건설업계의 위기가 해당 사업의 추진에 미치는 영향을 면밀히 파악하고 적절한 대응방안을 마련하기 위해 실시된 것으로, 현장관계자 및 집행부 관련부서의 보고 및 후속조치에 대한 질의응답으로 진행됐다.

 

이진락 문화도시위원장은 "고금리, PF대출 만기도래 등으로 인한 건설경기의 악화로 현재 진행되고 있는 신경주역세권 지역개발사업 및 해오름플랫폼 투자선도지구사업에 대해 많은 우려가 발생하고 있다"면서, "집행부와 함께 현 상황을 면밀히 분석하고 대책을 마련하여 동 사안이 원활히 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 전했다.


 


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침수 오명 대림1구역 신통기획으로 대변신… 오 시장, 주택공급·재난예방 동시에

데일리연합 (SNSJTV) 김민제 기자 | 지난 2022년 여름, 집중호우로 특별재난지역으로 지정됐던 ‘대림1구역’이 신속통합기획(신통기획)으로 속도를 낸다. 대림1구역은 대림동 855-1번지 일대 4만2430㎡ 규모로 재개발 후보지 선정 당시 노후도가 80%에 이를 정도로 주거환경개선이 절실한 저층 주거지역이었다. 서울시는 ‘대림1구역’에 신속통합기획 2.0을 적용, 지역 주거 환경개선과 재난 예방 두 마리 토끼를 동시에 잡는 맞춤형 재개발을 추진한다고 밝혔다. 2035년까지 최고 35층, 1,026세대 공급 계획이다. '신통기획‧2030기본계획 반영… 용적률 완화, 사업성 보정계수, 대형 저류조 설치 등' ‘대림1구역’은 시가 지난 7월 발표한 신속통합기획 2.0 적용지로 평균 18년 6개월이 걸리던 정비사업을 12년 수준으로 단축하는 것이 핵심이다. 특히 해당 지역은 ’22년 12월 신통기획 재개발 후보지 선정 후 약 2년 만인 ’25년 3월 정비구역 지정고시를 하고 추진위 승인(’25.11.13.)이 8개월 만에 완료되는 등 공공지원과 주민 의지로 정비기간을 단축한 대표 사례로 손꼽히고 있다. &nb