중국에서 주택문제를 토론한지도 매우 오래됐다

9월 29일 중국 인민망 보도에 따르면 중국에서 주택문제를 토론한지도 매우 오래됐는데 지금은 또 아이가 토론 인기 화제로 됐다.

현재 중국 국내 상황을 보면 주택과 아이가 모두 매우 중요하게 됐다. 그러나 당전 높은 주택가격의 배경에서 사람들은 아이를 감히 출생하지 못하고 출생할 수 없는 말을 많이 하고 있다. 이로 보아 주택가격이 이미 서민들을 어떤 상태로 핍박하는 가를 짐작할 수 있고 너무도 높은 주택가격에 사람들은 아이를 될수록 적게 낳게 하려는 상황에 이르렀다. 

그러나 집값을 너무 책망할 수도 없다. 아무튼 중국 국내 높은 집값도 역시 사람이 너무 많은 결과이며 주택 구입수요 과잉때문에 누적된 것이다. 일찍 한 전문가는 중국 부동산에는 14억 인구가 버팀목으로 되고 집값이 아직 하락세에 도달하지는 않았다고 말했다. 이 말이 틀리지 않다. 전문가들은 언제나 자신감이 이처럼 가득하다. 

인구는 집값 성장추세를 판단하는 요인이다. 또한 전문가들이 말한 바와 같이 미래 이러한 이론들이 기필코 시간의 검증을 받을 것이다. 집값이 끊임없이 폭등하는 국세에서 서민들은 적게 출산하고 질좋게 출산하는 것을 선택하는 필연적이다. 보통 가정에서 더 많은 아이를 키울 정력과 자본도 없고 아이가 크면 또 집 구입문제로 속을 태우게 되기 때문이다.

집을 많이 지을수록 아이를 적게 출산하는 추세로 보면 미래 ‘너무도 가난해져’ 남는 것이 집일 뿐이라는 언론도 사실로 될 수 있다. 이에 앞서 베이징대(北大) 교수는 “우리는 현재 이미 다음 몇개 세대의 집을 모두 다 지엇다. 그러므로 그 때가 되면 아이가 그만큼 많지 않게 되고 우리도 퇴직한후 매일같이 집이나 세게 된다. 이렇게 노인들이 남은 에너지를 발휘할수도 있다.”고 말했다. 

해리 덴트(Harry S. Dent) 미국 경제학자는 ‘인구 절벽(The Demographic Cliff)’이라는 저서에서 중국인구 하락세 문제를 지적한 바가 있었다. 그중에서 그는 중국인구가 2025년에 하락세 전환점을 맞이 하게 되고 그 때가 되면 중국 채무, 부동산 거품 파멸을 가속시키는 근본원인으로 될 것이라고 말했다.

만일 정말로 이렇게 되면 이것이 중국 국내 사회와 경제의 각 분야로 말할때 모두 거대한 충격으로 될 수 있다. 중국의 십몇 억 인구에 대해 각계 전문가들도 그 수를 잘 모르고 있다. 효과적인 제안과 방법을 제때에 제출할 사람이 없을 수는 없지만 미국 경제학자의 예측을 모두 실증하려 하지 않을 뿐이다!

房子谈论久了，孩子又成为了讨论的热点，对目前国内的情况来说房子和孩子都很重要。但在当前高房价的背景里，人们纷纷表示，不敢生、生不起等话语，可想而知房价已经把老百姓逼到什么状态了，已经强大到人们宁愿少生孩子。

不过，也无可厚非，毕竟国内的高房价也是因为人口众多、购房需求过剩推起来的。记得曾经有专家称，中国房地产有14多亿人口作为支撑，房价还远没到下降的时候。没错，专家们总是如此的充满自信。

人口是判断房价增长趋势的长期要素，这也是专家说的话，未来这些理论势必都要得到时间的验证。在房价不断飙高的局势里，老百姓选择少生优生是必然，普通家庭哪里有那么多的精力和资本来培养更多的孩子，而且孩子长大了还得为他们操心买房。

随着房子越建越多，孩子越生越少的趋势来看，未来"穷"的只剩下房子的言论也有可能成真，之前北大教授说了，我们目前已经把下几代的房子都给盖完了。所以到时候没有那么多孩子，我们退休了就天天数房子吧，这样老年人还可以发挥余热。

美国经济学家哈瑞 丹特在《人口峭壁》一书中就提到过中国人口下降的问题，其中说到，中国人口会在2025年迎来下降拐点，到时候将是中国债务、房地产泡沫加速破灭的根本原因。看到这段内容不知该作何表达。

如果真是如此，那么这对我们国内社会和经济各个方面来说都是巨大的冲击，我们国家十几亿的人口，各界的专家也不计其数，难道就没有人能及时的提出行之有效的建议和方法？极其不愿印证美国经济学家的预测！

/人民网