▲ 유병언 일가의 부동산이 경매시장에 등장했다.

14일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 유병언 전 세모그룹 회장의 아들인 대균ㆍ혁기씨오 처남 권오균씨 등을 채무자로 한 부동산 수건이 경매 신청돼 경매진행 절차를 밟고 있다.

유병언 일가 뿐 아니라 세월호 사고당사자인 청해진해운 소유 아파트 2채, 선박 4건도 경매에 붙여졌다. 이중 선박 2건은 경매가 진행돼 1회씩 유찰됐다.

우선 대균, 혁기씨가 지분을 반씩 나눠 가진 경북 청송면 일대 임야 846만㎡에 대해 지난달 1일 경매개시 결정이 내려졌다. 등기부등본을 보면 근저당 7억2000만원은 물론 세무서, 검찰청에서 설정한 압류 및 가압류가 여러건 등재돼 있다. 인근 토지들이 ㎡당 300~500원에 거래되는 만큼 최소 30억~40억원대 감정가격이 나올 것으로 추정된다.

역시 두 형제가 지분을 절반씩 공유한 강남구 역삼동 한신인터벨리24 오피스텔 상가(158.11㎡)도 경매개시 결정을 받았다. 식당이 임차해 있는 해당 물건은 19억2000만원의 근저당이 설정됐다. 같은 규모 상가가 지난 2010년 10월 28억원에 실거래된 것을 보면 감정평가액(추정)은 20억~30억원대다.

대균씨가 단독 보유한 강남구 삼성동 4-4 집합건물 상가와 토지 지분, 강남구 삼성동 4-10 토지 지분 등도 경매에 넘겨졌다. 해당 물건들은 공동담보로 1억5600만원의 근저당이 설정돼 있고 국가의 615억 상당의 추징명령에 대한 가압류가 설정돼 있다. 감정가는 수억원대로 보인다.

혁기 씨 소유 강남구 청담동 중심가 대지 272.9㎡도 8월22일 경매신청 됐다. 25억2000만원의 근저당이 잡혀있다. 4월 경매로 나온 인근 지번 ㎡당 감정가는 600만원대다.

유병언의 처남 권오균 트라이곤코리아 대표가 채무자로 돼 있는 용산구 인근 근린상가(대지 321.3㎡ 건물 650.6㎡)도 경매에 나왔다. 기독교복음침례회가 소유주로 지난 2009년 권오균 씨를 채권자로 12억9600만원 상당에 근저당이 설정돼 있다. 지하철 4, 6호선 삼각지역 더블역세권으로 감정가는 수십억원대로 추정도니다.

청해진해운 소유 제주도 및 여수시 아파트, 세월호와 쌍둥이배로 유명한 오하마나호 등 선박 4척도 경매에 들어갔다. 오하나마호의 경우 지난 9월11일 감정가 84억995만원에 첫 경매가 이뤄졌으나 유찰돼 오는 15일 58억8696만원에 두 번째 경매에 나올 예정이다.

강은 지지옥션 팀장은 "은행근저당 외 지역 세무서, 구청, 인천지검의 압류와 가압류액이 상당해 대균, 혁기씨에게 배당금이 돌아가지는 않을 것으로 보인다"고 밝혔다.

또 "모두 8월~9월 경매에 붙여져 통상 다음해 초 경매일시가 정해지지만 혁기씨 소재가 불명이라 송달 기간을 고려하면 다소 지연될 것"이라며 "유병언 일가와 관련업체 물건이 계속해서 시장에 나올 것으로 보여지며 상당수는 평소 시장에서 볼 수 없는 알짜 물건 일 것"이라고 했다.


이경호 기자

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