지식산업센터 매입전 이것만 꼭 따져라.
지식산업센터는 세련된 외관, 첨단 내부 설계, 편의시설 등 일반 오피스빌딩 이상의 경쟁력으로 중.소기업체들로부터 꾸준한 관심을 받고 있다. 하지만 지식산업센터 (구,아파트평 공장) 매입전 필수 체크사항이 있다는게 전문가들의 조언이다. 첫째, 입주가능한 업종여부 확인 지식산업센터 내 입주가능한 업종은 법률로서 제조업, 정보통신산업, 지식산업 등을 그 범위가 정해져 있다. 지식산업센터는 아무 업종이나 입주가 가능하지 않기 때문에 입주자격이 되는 업종에 해당되는지부터 확인해야 한다. 둘째, 교통 및 근로자의 출퇴근 시간 우선 지식산업센터는 비즈니스 시설이다 보니 교통 편의성은 매우 중요한판단요소다. 물류 이동이 많다면 간선도로, 순환도로, 고속도로등 각종 주변 도로망과의 인접성을 잘 따져봐야 한다. 근로자들의 업무효율성을 위해서라도 출퇴근이 용이한 역세권에 가까워야한다. 근무지와 거주지의 거리는 매우 중요하다. 셋째, 편의시설과 인프라 편의시설과 주변인프라 여건도 지식산업센터에서 고려할 부분이다. 구내식당, 법무사, 세무사, 기숙사, 편의점 , 병원 등을 비롯한 휴게공간, 공용회의실, 조망권 확보 등 직원들을 위한 편의시설과 지원시설이 잘 구성된 곳을 고르는 것