지난달 전국 미분양주택, 11년 만에 월간 기준 가장 적게 나타나

사진=국토교통부

데일리연합 김준호기자] 미분양주택이 지난달 11년 만에 월간 기준 가장 적었던 것으로 확인됐다.

지난 2009년 정점을 찍었던 미분양주택은 이후 등락을 반복했지만 추세적으로 감소하고 있다. 지난달에는 서울을 제외한 수도권의 미분양 물량 감소가 두드러졌다.

국토교통부는 올해 1월 기준 전국 미분양주택이 3만6985가구로 전달(4만379가구)보다 8.4% 감소했다고 26일 밝혔다. 이는 2003년 11월(2만8071가구) 이후 월간 기준 최저다. 미분양주택이 가장 많았던 것은 2009년 3월(16만5599가구)이었다.

미분양주택은 2009년 이후 지속적으로 감소하는 흐름이다. 다만 등락은 반복했다. 지난달만 하더라도 전달보다 미분양주택이 1.7% 늘었다. 국토부 관계자는 "1월 미분양주택 감소는 특별한 요인을 반영한 결과라기보다 추세적인 흐름이 반영된 것"이라고 전했다.

올해 1월 준공후 미분양주택도 1만5351가구로 전월(1만6267가구)보다 5.6% 감소했다. 준공후 미분양주택 역시 2007년 8월(1만5116가구) 이후 월간 최저 수준을 기록했다. 준공후 미분양주택은 2009년 월간 5만가구 수준을 유지하다 이후 감소 추세였다.

지역별로는 수도권의 경우 전달보다 4.3% 감소한 1만8955가구로 집계됐다. 수도권의 미분양 물량은 직전 2개월 동안 계속 증가했지만, 다시 감소로 전환됐다. 다만 서울의 미분양 물량은 전달보다 10.4% 증가한 1497가구를 기록했다.

규모별 미분양 물량은 85㎡ 초과 중대형과 85㎡ 이하 중소형 모두 감소했다. 85㎡ 초과 미분양 물량은 전달보다 1075가구 감소한 1만2320가구였다. 85㎡ 이하 미분양 물량은 전달보다 2319가구 줄어든 2만4665가구로 나타났다.

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